不動産の
名義変更手続き

栗東を中心に滋賀県南部にお住いの皆様、ここでは不動産の名義変更手続きについてご説明させて頂きます。

不動産の名義を被相続人から相続人へ変更する際の手続きのことを相続登記といいます。まず相続人全員で遺産分割協議を行い、内容を確定させてから遺産分割協議書を完成させますが、相続に関する不動産の名義変更手続きには期限が設けられておらず、期限のある相続手続きを優先される方が多くいらっしゃるため、相続登記は放置されてしまうことがあります。しかしながら不動産相続後、相続登記を行わないままでいると、別の相続手続きを行わなければならなくなった際にしばしば問題が発生することがあり、結果的に損をしてしまうこともあります。

【トラブル事例】

Aさんはお父様が亡くなり、相続財産である不動産を相続しました。相続登記の手続きを進めたところ、Ａさんのお父様が祖父から不動産を相続した際に名義変更の相続登記がされていなかったため、該当不動産の名義がＡさんの祖父のままでした。結果、Ａさんはこの問題が発生したことにより、通常の手続き以上の時間と労力をかけることになってしまいました。このような場合、Ａさんのお父様にご兄弟がいると、その不動産を兄弟間で分割しなければならない可能性もあります。また、Ａさんがその不動産について自分のものであると第三者に主張する為には相続登記を完了させなければいけません。

Ａさんの祖父が亡くなった際に、速やかに不動産の名義変更手続きが完了していれば、このようなトラブルは起こることはなく、今回の手続きをスムーズに終えることができました。

上記のようなトラブルを避ける為、滋賀栗東相続遺言相談室ではなるべく早く不動産の名義変更手続きをすることをおすすめしています。

滋賀・栗東相続遺言相談室では、栗東の地域事情に詳しい専門家が、栗東を中心に滋賀県南部にお住いの皆様のお悩みに対してお手伝いをさせて頂いております。相続登記は、遺産分割協議書の作成など煩雑な事務処理が必要となりますので、滋賀・栗東相続遺言相談室の専門家が責任をもって対応させて頂きます。不動産の相続登記についてお困りの方は、ぜひ一度滋賀・栗東相続遺言相談室の初回無料相談にご相談ください。滋賀・栗東相続遺言相談室の相談スタッフが皆様の親身になってお話を伺い、登記に必要な準備や書類について丁寧にご説明させていただきます。栗東を中心に滋賀県南部にお住いの皆様の不動産の相続登記のご相談のみならず、相続全般に関する疑問や不安点、難しい専門用語など些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。栗東を中心に滋賀県南部にお住いの皆様のご連絡をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。